נדל"ן בארצות הברית
שירותים מתקדמים למשקיעי נדל"ן בארצות הברית
שוק הנדל"ן בארצות הברית מהווה מוקד משיכה ליזמים ומשקיעים מכל רחבי העולם, כולל מישראל. השילוב בין האפשרויות הכלכליות העצומות שמציעה ארה"ב לבין כלים פיננסיים מתקדמים הופכים אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור אלו המבקשים להרחיב את פעילותם בתחום הנדל"ן. בין אם מדובר בנכסים מסחריים, מגורים או השקעות בנדל"ן מניב, החשיבות של תכנון נכון, ייעוץ מקצועי והקפדה על עמידה בתקנות המס בארה"ב ובישראל היא קריטית להצלחת ההשקעה. החברה שלנו מתמחה במתן שירותים פיננסיים ומיסויים למשקיעי נדל"ן בארה"ב, תוך דגש על תכנון מס מקיף וניהול דוחות בצורה תקינה ומדויקת. אנו מלווים את לקוחותינו לאורך כל שלבי התהליך, מהקמת התאגיד ועד טיפול מול רשויות המס בארה"ב ובישראל.
ייעוץ בבחירת מבנה ההתאגדות
הקמת חברה או שותפות היא צעד חיוני לפני תחילת פעילות הנדל"ן בארה"ב, אך בחירת מבנה ההתאגדות הנכון דורשת הבנה מעמיקה של השפעות המיסוי בארה"ב ובישראל. משקיעים בודדים, שותפים בחברות ומשקיעים בינלאומיים עלולים להיתקל בשאלות רבות כמו האם להקים LLC, חברה בע"מ (Corporation) או שותפות. המבנה הנכון ישפיע על נושאים כמו חלוקת רווחים, ניהול חובות וחשבונות, הגנה משפטית וכמובן המיסוי ברמה הפדרלית, המדינתית והבינלאומית.
אנו נספק ייעוץ מותאם אישית שיבטיח לכם שהבחירה במבנה התאגיד הנכון תתאים לצרכים העסקיים שלכם ולתכניות ההשקעה ארוכות הטווח.
תכנון מס בארה"ב והשפעתו בישראל
אחת מהמשימות הקריטיות ביותר עבור משקיעי נדל"ן היא הבנת ההשלכות המיסוייות של ההשקעות גם בארה"ב וגם בישראל. בעת תכנון מס, חשוב לקחת בחשבון את חובת הדיווח הכפול: גם למוסדות המס האמריקאיים (IRS) וגם לרשויות בישראל. תכנון המס שלנו עוזר למזער את ההשפעה של מיסוי כפול, תוך ניצול היתרונות הקיימים באמנת המס שבין המדינות.
השירות שלנו מספק פתרונות המסייעים להפחתת חבות המס בארה"ב ובישראל, וניצול חכם של הכלים המיסויים העומדים לרשותכם, כולל ניכוי במקור, הגשת דוחות רווח והפסד ועוד.
הקמת חברה / התאגדות מול הרשויות הרלוונטיות
רישום החברה או השותפות בארה"ב הוא תהליך מורכב הכולל הגשת מסמכים, עמידה בדרישות הרגולציה והקפדה על נהלים מיסוייים. אנחנו מספקים ליווי מלא בתהליך זה מול כל הרשויות הרלוונטיות בארה"ב – רישום נכון של החברה או השותפות, הכנת כל המסמכים המשפטיים הנדרשים, עמידה בדרישות המקומיות והפדרליות של רשויות המס וייעוץ בנושאי ניכוי במקור ותשלומים.
דוחות מס לשותפויות, חברות ויחידים
הגשת דוחות מס תקופתיים היא חובה לכל משקיע בנדל"ן בארה"ב, ואין זה משנה אם מדובר בחברה, שותפות או השקעה אישית. אנו מטפלים בכל היבטי הדיווח עבור לקוחותינו, כולל הגשת דוחות מס פדרליים ומדינתיים, דוחות עבור חברות זרות המנהלות פעילות עסקית בארה"ב, וניהול מלא של הדיווחים בהתאם לחוקי המס המקומיים והבינלאומיים.
תשלום מקדמות מס וניכוי מס במקור
ביצוע תשלומים תקופתיים של מקדמות מס הוא חלק בלתי נפרד מניהול נכון של הפעילות הפיננסית שלכם בארה"ב. אנו מטפלים בניהול מקדמות המס שלכם, מוודאים שהן מחושבות נכון ומשולמות בזמן כדי להימנע מקנסות או ריביות גבוהות. כמו כן, אנו מנהלים עבורכם את ניכוי המס במקור בהתאם לחוקים הפדרליים והמדינתיים.
ליווי וייצוג מלא מול רשויות המס בארה"ב
בעת ניהול השקעות נדל"ן בארה"ב, ייתכן שתתקלו בבדיקות, בירורים או ביקורות מצד רשויות המס. אנו מציעים ליווי וייצוג מלא מול ה-IRS ורשויות המס המקומיות, ונעזור לכם לטפל בכל עניין משפטי או בירוקרטי שמתעורר. בין אם מדובר בהסדרת חובות, טיפול בקנסות או מכתבים מהרשויות – אנו כאן כדי לוודא שהכל מתנהל בצורה נכונה וחלקה.
שירותים נוספים:
ITIN – הנפקת מספר זיהוי לצורכי מס (Individual Taxpayer Identification Number) למשקיעים זרים בארה"ב.
EIN – הנפקת מספר זיהוי לחברות (Employer Identification Number), הכרחי עבור חברות זרות או מקומיות לצורך פעילות עסקית בארה"ב והגשת דוחות מס.
ליווי וייצוג מלא מול רשויות המס בארה"ב
אנו מציעים שירותי ייעוץ וליווי מיסוייים מקיפים המותאמים במיוחד ליזמי ומשקיעי נדל"ן בארה"ב. בזכות הניסיון הרב שלנו בתחום המיסוי הבינלאומי והנדל"ן, אנו יכולים לסייע לכם למקסם את הרווחים מהשקעות הנדל"ן בארה"ב, למזער סיכונים משפטיים ומיסויים, ולדאוג שהכל מתנהל על פי חוק.
צרו קשר עוד היום כדי לשמוע איך נוכל לעזור לכם לנהל את ההשקעה שלכם בצורה מיטבית!